Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/dce3b069/3914/44ea/9a9a/3187455c3a4f/1.jpg

1e Barendrechtseweg 134

2992 XD Barendrecht
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
0103076720

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 144 m²
Lees meer

Omschrijving

+++ Karakteristieke 2 onder 1 kap woning op A-locatie met veel vrijheid, ruimte en privacy +++
+ Send us an email for the text in English +

=== BELANGRIJKE DATA ===
Open dag: 3 augustus van 10:30 tot 12:00

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===

1 Informatie
Bij het kopen van








...
Lees meer

Omschrijving

+++ Karakteristieke 2 onder 1 kap woning op A-locatie met veel vrijheid, ruimte en privacy +++
+ Send us an email for the text in English +

=== BELANGRIJKE DATA ===
Open dag: 3 augustus van 10:30 tot 12:00

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===

1 Informatie
Bij het kopen van een woning is er niets zo belangrijk als het krijgen van de juiste (en zoveel mogelijk) informatie. Als u ons een mail stuurt en daarin aangeeft interesse te hebben in de woning, ontvangt u van ons het complete informatiepakket. Hierin vindt u alles om tot een goed beeld te komen over de woning, zoals een informatielijst ingevuld door de eigenaar, een lijst met wat er achter blijft in de woning, recente verbeteringen en verbouwingen, recente transacties in de wijk, extra foto’s welke niet op het internet staan en ga zo maar door, een woningwaarde uitleg met daarin een duidelijke uitleg hoe de prijs van de woning tot stand is gekomen en verder nog veel meer informatie die u vaak niet te zien krijgt.

2 Verkoop procedure
De woning wordt verkocht aan de best biedende partij. Dat kan de hoogst biedende zijn, maar de eigenaar heeft de keuze om een andere partij te kiezen als de secundaire voorwaarden beter uit komen. We accepteren alleen biedingen van mensen die in ons systeem staan. Dat wil zeggen partijen die via de mail de stukken hebben opgevraagd, of partijen die hun gegevens hebben doorgegeven op een bezichtiging of open huis. Als u de woning wilt bezoeken tijdens het open huis is het aan te raden dit aan te geven in de mail waarin u de stukken opvraagt. U staat dan direct in het systeem. Voor een exacte uitleg over het biedingsproces verwijzen we u graag naar het informatiepakket welke u kunt opvragen via de mail.

3 NEN 2580 Meetinstructies
De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.

=== DE OMGEVING EN LOCATIE ===
Het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, een bibliotheek, een theater, goede vormen van openbaar-vervoer, restaurants en horeca-gelegenheden, treft u op slechts enkele minuten wandelen. Ook sociale- en medische voorzieningen, sportieve- en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark, bevinden zich op een zeer korte afstand. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden en een fraaie 18-holes golfbaan treft u eveneens dichtbij. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op enige afstand. Daarvandaan bent u in 12 minuten in het centrum van Rotterdam. Barendrecht is uitstekend bereikbaar met openbaar-vervoer: de trein en bus.

=== OMSCHRIJVING VAN DE WONING ===
De woning zelf is werkelijk een plaatje. Authentieke eigenschappen (entree, glas-in-lood, vestibule, granito vloer, erker, houtkachel) zijn behouden gebleven, maar tegelijk beschikt de woning over een wooncomfort welke helemaal past bij deze tijd. Zo is er in 2018 een nieuwe ketel geplaatst, en in 2013 zijn alle radiatoren vervangen. In datzelfde jaar is ook de elektra aangepakt, en een jaartje later was het sanitair aan de beurt. De koper van deze instapklare woning kan hier echt jaren genieten van een geweldig huis.

De verrassend ruime zolder heeft ontzettend veel mogelijkheden. Momenteel vindt u hier een aanrechtblad met fontein, kastenwand en veel opbergruimtes. En over opbergruimtes gesproken, deze zijn er in overvloed. Achterin de tuin vindt u bijvoorbeeld nog een grote schuur, en door de hele woning ontdekt u telkens weer nieuwe nisjes en andere opbergplekken. Naast de ruime zolder heeft u ook nog een ruime kelder, welke altijd lekker koel is, zelfs als het buiten boven de 30 graden is.

Ook aan het milieu is gedacht. De woning is namelijk zeer energiezuinig door spouwmuurisolatie en ++-glas (C-label). In de winterse dagen zult u merken dat u door het gebruik van de houtkachel bijna geen stookkosten heeft.

Als we de tuin in lopen merkt u pas echt hoe vrij de woning gelegen is. Een heerlijke tuin met ontzettend veel privacy en ook nog eens gelegen op de zon, waardoor u altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Het terras, welke gelegen is tegen de achterzijde van de woning, is onderheid en voorzien van een betonvloer. Achterin de tuin ziet u een mooie veranda/buitenverblijf met verlichting op dimmer. Ook op de oprit, in de carport, in de voor- en achtertuin is diverse tuinverlichting (LED) aangebracht.

Tot slot is het niet onbelangrijk om te vermelden dat u uw auto op uw eigen terrein kunt parkeren. Deze kunt u kwijt aan de zijkant van de woning.

VRAAG VOOR EXTRA INFORMATIE OVER DE WONING HET INFORMATIEPAKKET AAN VIA ONZE MAIL.

=== INDELING
Voor de indeling verwijzen we u graag naar de plattegrond van de woning

=== BIJZONDERHEDEN ===
- 5 slaapkamers
- 144 m2 Woonoppervlakte
- 294 m2 perceeloppervlakte
- Geweldige locatie
- Hoge isolatienormen
- Karakteristieken details gecombineerd met moderne afwerking
- Parkeren op eigen terrein
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

NA HET LEZEN INTERESSE IN DE WONING? VRAAG SNEL HET INFORMATIEPAKKET OP EN NOTEER DE KIJKDAGEN IN UW AGENDA. WE ZIEN U GRAAG!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 320 m³ Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel null uit 2018 Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 2156 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.