Waar let u op bij uw zoektocht naar een makelaar?

Is de hoogte van de courtage voor u van belang, of kijkt u liever naar de kwaliteit en de dienstverlening van de makelaar? Doordat veel makelaars het moeilijk vinden om zich te onderscheiden wordt er steeds minder gekeken naar de kwaliteit en steeds meer naar de prijs. Dit komt vooral omdat steeds meer makelaars op elkaar gaan lijken. In de huidige tijd richten steeds meer makelaars zich op het inkrimpen van de dienstverlening en gaan steeds meer huiseigenaren zelf noodgedwongen zich bezig houden met de verkoop van hun woning zoals bijvoorbeeld de bezichtigingen. Waar men echter aan voorbij gaat is het feit dat het ook erg goed mogelijk is om een hoge mate van service en dienstverlening te bieden tegen een concurrerende prijs in verhouding tot de doe-het- zelf makelaars.

In tegenstelling tot deze makelaars vinden wij de dienstverlening juist één van de belangrijkste zaken in het verkoopproces. Echter zijn we ook van mening dat de courtage van sommige makelaars buitensporig hoog is én staan wij niet achter een courtage welke gebaseerd is op een percentage. Waarom zou het verkopen van een woning van €200.000,- hoger moeten zijn dan een woning van €100.000,-. Immers is in de huidige markt een woning van €200.000,- makkelijker te verkopen dan een woning van €100.000,-.

En wat verstaan wij onder een goede dienstverlening?

  • Concurrentieanalyse van de woning
  • Aanmelden bij onder meer de volgende internetsites (lokaal, regionaal en landelijk):
    funda.nl, mansionmakelaardij.nl, huislijn.nl, jaap.nl, zoekallehuizen.nl, huizenzoeker.nl, miljoenhuizen.nl, huizenvinder.nl, vbo.nl, Facebook.com, youtube.com.
  • Facebook promotie
  • Collega makelaars op de hoogte brengen van uw woning
  • Database marketing – zoekbestand bewerken
  • Plaatsen tuinbord/raamposter/V-bord
  • Foto’s + plattegrond van de woning door een professional
  • Video presentatie
  • Video special voor facebook
  • 360 graden foto’s
  • Flyers verspreiden in de voor uw woning interessante wijken
  • Organiseren van een Open huis
  • Persoonlijke aandacht en begeleiding van het gehele traject, evenals bezichtigingen door uw eigen vastgoed adviseur!
  • Bezichtigingen ’s avonds en in het weekend in overleg met u
  • Telefonische rapportage van de bezichtigingen
  • Onderhandelingen voeren en communicatie daaromtrent
  • Opstellen en begeleiding van de koopovereenkomst
  • Begeleiding bij transport van de woning
  • Begeleiding bouwkundige keuring bij verkoop woning
  • Begeleiding taxateur van kopende partij na verkoop woning
  • Administratieve werkzaamheden en dossiervorming
  • Kadastrale recherche

Contact opnemen

Interesse in onze diensten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op!