Koop:Van der Duijn van Maasdamweg 588, 3045 PE Rotterdam - Foto
+17

Van der Duijn van Maasdamweg 588 3045 PE Rotterdam € 695.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2016
  • 110 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

+++ Instap klaar appartement met ruim dakterras en fraai uitzicht. +++

+ Send us an email for the text in English +
Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== DE OMGEVING EN LOCATIE ===

De Van der Duijn van Maasdamweg ligt in de groene en rustige wijk Zestienhoven in het noorden van Rotterdam. Deze wijk biedt een ideale combinatie van stadse voorzieningen en een dorpse sfeer. Winkels, supermarkten, en scholen zijn op korte afstand te vinden, waardoor de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en parken in de buurt, zoals Park Zestienhoven, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen en actieve bewoners.
De woning is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A13 en A20, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. De wijk staat bekend om zijn veilige en betrokken gemeenschap, met veel buurtinitiatieven en een gezellige sfeer. Voor culturele uitstapjes en uitgebreide horeca-opties is het centrum van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar. Kortom, wonen aan de Van der Duijn van Maasdamweg betekent genieten van rust, ruimte en een rijke omgeving vol mogelijkheden.

=== OMSCHRIJVING VAN DE WONING ===

Naast de geweldige locatie is de woning zelf ook het bekijken waard. De woning is instap klaar en voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen. De parkeerplaats in de berging beschikt bijvoorbeeld over een laadmogelijkheid voor uw auto.

=== INDELING ===

Hieronder omschrijven wij voor u de indeling van deze fraaie en moderne woning, maar voor het beste overzicht verwijzen we u graag naar de plattegronden.
Begane grond
Entree met toegang tot de verdiepingen middels trap en lift. Tevens brievenbussen, berging en parkeerplaats in overdekte garage.
Tweede verdieping
Entree met links toegang tot een ruime berging. Aan uw rechterhand treft u de royale en fraaie badkamer met ligbad (met whirlpool), inloop stoomcabine / douche, dubbele wastafel, een luxe spiegelkast met verlichting en een hangend toilet. Alles in uniek design.
Als u aan het eind van de entree naar rechts loopt komt u in de ruime en lichte woonkamer met keuken (voorzien van alle luxe zoals een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, koel en vrieskast, Quooker kraan, etc.) en toegang tot het royale dakterras met heerlijk uitzicht over het water.
Aan de achterzijde van het appartement treft u nog 3 ruime slaapkamers aan.

=== BIJZONDERHEDEN ===

- 3 slaapkamers
- 110 m2 Woonoppervlakte
- Fraai uitzicht over het water
- Luxe badkamer en keuken met uniek design
- Ruim dakterras
- Eigen parkeerplaats met laadpaal
- Bouwjaar 2016
- VvE bijdrage 236,82 euro per maand
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===
De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
513
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 20 juni 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2016
Type dak
Platdak
Isolatievormen
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109,6 m²
Inhoud
363 m³
Oppervlakte externe bergruimte
17,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
18,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Jacuzzi
Ligbad
Stoomcabine
Toilet
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft een jacuzzi
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft een stoomcabine
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Overschie B 7312
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden