Drierivierenlaan 441 2983 GW Ridderkerk € 525.000,- k.k.

Bent u opzoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Het appartement is gebouwd in 2020 en gelegen op de 9e verdieping, Verder is het appartement voorzien van dubbelglas, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een balkon met uitzicht op het water. Het appartement ligt centraal gelegen ten opzichten van supermarkten, winkelcentra, het ‘Donckse Bos’, Paviljoen Struis, openbaar vervoer (bus en waterbus) en de uitvalswegen. Bij de woning zit een prive parkeerplaats direct bij de entree.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree, bellen-brievenbussentableau, entree tot bergingen, twee liften en het trappenhuis.

Negende verdieping:
De zeer ruime woonkamer (ca. 47 m2) heeft door de grote ramen veel lichtinval en geeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en geeft u uitzicht over het water. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, koel/vriessysteem, vaatwasser, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte en werkruimte.

De badkamer (ca. 7 m2) is geheel betegeld en is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel met onderkast en spiegel en een design radiator.

Eerste slaapkamer: (ca. 14 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning.
Tweede slaapkamer: (ca. 9 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning.
Derde slaapkamer: (ca. 9 m2) is gelegen aan zijkant van de woning.

Verder heeft de woning nog een apart toilet, ruime bergruimte en een meterkast. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de ruime bergruimte heeft u de aansluiting voor de wasmachine en droger en hier hangt de Cv-Ketel en de warmte terugwin installatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 111 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Bouwjaar 2020
- Cv-ketel (2020) eigendom
- Geheel dubbelglas
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming
- Gelegen op eigen grond
- Berging (ca. 5 m2)
- Extra fietsenberging op de begane grond
- één privé parkeerplaats direct bij de entree
- Balkon (ca. 7 m2) met uitzicht over het water
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €150,38 per maand
- Laag energieverbruik
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken en dat kan natuurlijk ook, zoals u van ons gewend bent, buiten kantooruren.
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.