Beschrijving
Bent u opzoek naar een ruim appartement in een kindvriendelijke wijk? Dan hoeft u niet verder te zoeken! De 4-kamer woning is gelegen op de tweede verdieping en voorzien van dubbelglas, 3 slaapkamers, ruim balkon (ca. 13 m2) gelegen op het zuiden en een moderne badkamer.
De wijk Ommoord is een zeer kindvriendelijke wijk en geliefd bij gezinnen door zijn groene karakter. Het middengebied, waar we ook de Zernikeplaats vinden kenmerkt zich door een hoog percentage aan appartementen, welke geschikt zijn voor starters en mensen die graag gelijkvloers willen wonen. De buitenring bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, parkjes en speelplaatsen.
De wijk Ommoord heeft 2 grote winkelcentra, namelijk De Hesseplaats en De Binnenhof.
Op loopafstand ligt het meest populaire winkelcentrum van Nederland: het Alexandrium.
Door de grote verscheidenheid aan winkels kunt u altijd terecht voor hetgeen u zoekt. Bijna elke supermarktketen in Nederland heeft een vestiging in Ommoord!
De wijk is gelegen aan de Rotte. Natuur, sport en recreatiemogelijkheden zijn er volop, zoals fietsen, wandelen, zwemmen. Er zijn sportverenigingen voor: voetbal, hockey, squash, volleybal, badminton, korfbal enz.
Openbaar vervoer middels metro (5min.) en treinstation Alexander (10min.) op loopafstand. U bent in 15min. in hartje Rotterdam.
De auto uitval mogelijkheden zijn via A20 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree, bellen-brievenbussentableau, entree tot bergingen, liften en het trappenhuis.
Tweede verdieping:
De ruime woonkamer (ca 24 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en door de vele ramen heeft u veel lichtinval. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 13 m2) welke is gelegen op het zuiden. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis met oven, koel/vriessysteem, afzuigkap, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte.
Slaapkamer 1: (ca. 12 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2: (ca. 9 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: (ca. 6 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en de wasmachine aansluiting. De badkamer is geheel betegeld. Verder heeft het appartement nog een meterkast, toilet en een aparte berging in de onderbouw. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 89 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Bouwjaar 1974
- Blokverwarming
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €203,16 per maand (exclusief €80,- voorschot stookkosten)
- Geheel dubbelglas
- Houten kozijnen
- Gelegen op eigen grond
- Berging (ca. 6 m2)
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken en dat kan natuurlijk ook, zoals u van ons gewend bent, buiten kantoor uren.
Zoeken… Vinden.. Wonen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
