Verkocht:Korhaanstraat 126C, 3083 XW Rotterdam - Foto
Verkocht
+23

Korhaanstraat 126C 3083 XW Rotterdam

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1947
  • 46 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Bent u op zoek naar appartement op de bovenste etage, gelegen aan een rustige straat in de wijk Carnisse. Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum ‘Zuidplein’, diverse scholen, Stadspark het Zuiderpark, sportfaciliteiten (zwembad en voetbalverenigingen), kinderboerderij De Molenwei, evenementenhal Ahoy, het openbaar vervoer (bus, metro en tram) en diverse uitvalswegen (A15).
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond betreedt u via een afgesloten entree met brievenbussen het gebouw, hier vindt u de toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Op de derde etage bevindt zich de woning entree. Via de hal/gang heeft u makkelijk toegang tot de meterkast, de woonkamer, het toilet en de twee slaapkamers.

De woonkamer (ca. 17m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koel/vriessysteem, wasbak en voldoende kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen.

Slaapkamer 1: (ca. 11m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 5m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u de vaste trap welke u toegang geeft tot de derde verdieping.

Derde verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de vierde verdieping. De ruimte heeft als mogelijkheid gebruikt te worden tot 3de slaapkamer en is ongeveer 14 m2. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 46 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Bouwjaar 1947
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Houten kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 84,09 per maand
- Cv ketel (2011, eigendom)
- Gelegen op eigen grond
- Twee bergingen in de onderbouw (ca. 6 m2)
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule opgenomen

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
436
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 29 januari 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 6 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1947
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
228 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

CV ketel

Bouwjaar
2011
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Charlois I 685
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond