Verkocht:Berkenlaan 31, 3121 AA Schiedam - Foto
Verkocht
+16

Berkenlaan 31 3121 AA Schiedam

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1956
  • 143 m² perceeloppervlakte
  • 73 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Bent u op zoek naar een tussenwoning in de wijk Tuindorp in Schiedam? Dan hoeft u niet verder te zoeken! De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, achtertuin (ca. 50 m2) is gelegen op het noordoosten, open keuken en een berging. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van de winkels en supermarkten, het openbaar vervoer (tram en bus), verschillende onderwijsinstellingen en u bent zo op de snelweg (A20)

Indeling:
Begane grond:
De woonkamer (ca. 22 m2) is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en door de vele ramen in de woonkamer heeft u veel licht inval. De open keuken is voorzien van een oven, 4-pits elektrische kookplaat, een koel/vriessysteem en een afzuigkap en voldoende kast- en werkruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin (ca. 50 m2) en de berging. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. In de berging heeft u de aansluiting van de wasmachine en hier hangt de cv-ketel.

Verder heeft u nog een apart toilet, trapkast waar de meterkast zit en waar u toegang heeft tot de kruipruimte en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

Eerste verdieping:
Hier heeft u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel met spiegel. Via de overloop heeft u nog via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer één (ca 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer twee (ca 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer drie (ca 5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Wilt u ervaren of dit uw volgende thuis zou kunnen worden? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 73 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Perceel 143m2
- Bouwjaar 1956
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++)
- Houten kozijnen
- Cv-ketel (2018, eigendom)
- 8 zonnepanelen
- Energielabel B
- Ruime voortuin (ca. 45 m2)
- Achtertuin (ca. 50 m2) is gelegen op het noordoosten
- Berging (ca. 5 m2)
- Woning is totaal geïsoleerd (alleen het dak niet)
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
468
Vraagprijs
€ 324.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 29 januari 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 6 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1956
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
143 m²
Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
274 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Bouwjaar
2018
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schiedam Q 1462
Perceeloppervlakte
143 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden