Stougjesdijk 77 3273 LM Westmaas € 399.000,- k.k.

+++ Geweldieg 2 onder 1 kap woning met fraaie tuin en vrij uitzicht +++

+ Send us an email for the text in English +

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== DE OMGEVING EN LOCATIE ===
Westmaas staat bekend om zijn prachtige landschappen en gezellige dorpssfeer. U vindt hier talloze wandel- en fietsroutes, en het Haringvliet is slechts een steenworp verwijderd. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Westmaas op korte afstand van Rotterdam, waardoor u profiteert van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van de stad.

=== OMSCHRIJVING VAN DE WONING ===

Naast de geweldige locatie is de woning zelf ook het bekijken waard. De woning is zeer goed onderhouden en speels ingericht. De zonnige tuin heeft vrij uitzicht over de weilanden. Ook de parkeergelegenheid op eigen terrein is zeker het vermelden waard.

=== INDELING ===

Hieronder omschrijven wij voor u de indeling van deze fraaie en moderne woning, maar voor het beste overzicht verwijzen we u graag naar de plattegronden.

Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast en toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde de ruime keuken en via de achterzijde toegang tot de prettige tuin. In het midden van de woning treft u ook nog de verzorgde badkamer met ruime douche ruimte.

Eerste verdieping
Hier treft u de ouderslaapkamer met fraai uitzicht over de weilanden.

Zolderverdieping
OP de zolder heeft u de beschikking over nog een slaapkamer of werkkamer, en heeft u de beschikking over flink wat bergruimte.

=== BIJZONDERHEDEN ===
- 2 slaapkamers
- 84 m2 Woonoppervlakte
- 290 m2 Perceeloppervlakte
- Riante en zonnige tuin
- Eigen parkeerplaats
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===
De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.